Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim pod Krakowem, w Cianowicach gmina. Skała

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Miasto: Cianowice
W pobliżu: Ojcowski Park Narodowy, obwodnica, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, centrum handlowe, urzędy, przychodnia lekarska

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Dom jednorodzinny
Udogodnienia: do budynku przynależą dwa miejsca postojowe, prywatny ogródek

INFORMACJE TECHNICZNE
Powierzchnia działki: od 1,45 ara do 3,57 arów
Liczba kondygnacji: 3
Powierzchnia domu: 101,71 m2
Ekspozycja okien: południe, wschód
Typ okien: PCV trzy szybowe
Pomieszczenia: 3 oddzielne pokoje w tym jeden z garderobą, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą, kuchnia, łazienka, toaleta, hall, poddasze posiada otwartą przestrzeń do własnej adaptacji (20m2)
Ogrzewanie: podłogowe w domu/lokalu (parter, piętro, poddasze)
Pokrycie dachu: dachówka betonowa płaska

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej dopiero powstają i zostaną wykonane w wysokim standardzie deweloperskim.

Inwestycja łączy solidne materiały, nowoczesny design i przemyślane rozwiązania funkcjonalne.
Projekt zakłada jasną elewację z ociepleniem oraz czarną dachówkę betonową, nadającą budynkom elegancki charakter.

Dom zostanie wyposażony w energooszczędne okna trzyszybowe i ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Wykonane będą wszystkie niezbędne instalacje, w tym elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz światłowód.

Wnętrze zostanie przygotowane do wykończenia - z tynkami gipsowymi i wylewkami cementowymi.

Każdy dom będzie miał utwardzony podjazd i chodnik z kostki brukowej.
Teren wokół zostanie uporządkowany i przygotowany do indywidualnej aranżacji ogrodu.

Przewidziano również przegrody między ogródkami, zapewniające prywatność mieszkańcom.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego i komfortowego domu w spokojnej okolicy.

SEGMENTY
A
budynek 1 - działka 357m2
budynek 2 - działka 145m2
budynek 3 - działka 228m2

B
budynek 4 - działka 219m2
budynek 5 - działka 145m2
budynek 6 - działka 228m2

C
budynek 7 - działka 219m2
budynek 8 - działka 145m2
budynek 9 - działka 240m2

DODATKOWE INFORMACJE
- idealne dla rodziny
- blisko obwodnicy
- dostępne od zaraz
- stan deweloperski
- światłowód doprowadzony na działkę
- przegrodzenia między lokalami od strony ogródków
- pompa ciepła - montaż we własnym zakresie
- rozprowadzone media: instalacja elektryczna, wod.- kan.
- zasilanie pod rolety lub żaluzje (dodatkowo płatne)
- żaluzje lub rolety (dodatkowo płatne)
- instalacja alarmowa (dodatkowo płatne)
- planowane zakończenie IV kwartał 2026r.

CENY
- 735 000 zł cena sprzedaży
- brak podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilno-prawnych)
- prowizja dla biura nieruchomości

-

A terraced single-family house in a developer's standard near Krakow, in Cianowice, Skała municipality, is for sale.

LOCATION
City: Cianowice
Nearby: Ojców National Park, ring road, kindergarten, primary school, bus stop, shopping center, offices, medical clinic

BUILDING
Building type: Single-family house
Amenities: the building has two parking spaces and a private garden

TECHNICAL INFORMATION
Plot area: from 1.45 ares to 3.57 ares
Number of floors: 3
House area: 101.71 m2
Window exposure: south, east
Window type: triple-glazed PVC
Rooms: 3 separate rooms, including one with a wardrobe, a spacious living room connected to a separate dining area, kitchen, bathroom, toilet, hall, attic with open space for adaptation (20 m²)
Heating: underfloor heating in the house/premises (ground floor, first floor, attic)
Roof covering: flat concrete tiles

PROPERTY DESCRIPTION
Modern terraced single-family houses are currently under construction and will be built to a high developer standard.

The investment combines solid materials, modern design, and well-thought-out functional solutions.
The design features a light-colored facade with insulation and black concrete tiles, giving the buildings an elegant character.

The house will be equipped with energy-efficient triple-glazed windows and underfloor heating throughout the building.

All necessary installations will be carried out, including electrical, plumbing, and fiber optics.

The interior will be prepared for finishing - with gypsum plaster and cement screeds.

Each house will have a paved driveway and sidewalk.
The surrounding area will be tidied up and prepared for individual garden design.

Partitions between gardens are also planned to ensure privacy for residents.
This is an ideal proposition for those looking for a modern and comfortable home in a quiet neighborhood.

SEGMENTS
A
building 1 - plot 357m2
building 2 - plot 145m2
building 3 - plot 228m2

B
Building 4 - plot 219m2
Building 5 - plot 145m2
Building 6 - plot 228m2

C
Building 7 - plot 219m2
Building 8 - plot 145m2
Building 9 - plot 240m2

ADDITIONAL INFORMATION
- ideal for families
- close to the ring road
- available immediately
- developer's finish
- fiber optic cable connected to the plot
- partitions between premises on the garden side
- heat pump - installation to be carried out by the buyer
- utilities distributed: electrical, water, and sewage systems
- power supply for roller blinds or shutters (additional charge)
- shutters or roller blinds (additional charge)
- alarm system (additional charge)
- planned completion: fourth quarter of 2026.

PRICES
- PLN 735,000 sale price
- no PCC tax 2% (civil law transaction tax)
- commission for the real estate agency

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:
Oskar Ponikiewicz
tel.:  
e-mail:  
I'm on Whatsapp